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華融·琴海灣

華融琴海灣十大核心價值

戰略優勢: 中央欽定,一國兩制合作示范區

90年代初,上海浦東新區的崛起,見證了長三角的輝煌;21世紀初,天津濱海新區的復興,引領了渤海圈的騰飛;如今,中國第三個國家級新區,橫琴強勢騰飛,將開創一個新的時代。

2008年,國務院批復《珠三角地區改革發展規劃綱要》,提出建設珠海橫琴新區;2009年,國務院批復《橫琴總體發展規劃》,橫琴開發上升為國家戰略,未來的橫琴,將建設成為集服務、科研、商務、休閑度假于一體的"開放島、活力島、智能島、生態島";2009年,國家總書記提出要把橫琴建設為"一國兩制"下粵港澳合作示范區;

2012年,習近平總書記視察橫琴新區,提出發揚敢為人先的特區精神,指出新區藍圖已繪就,工作扎實起步,前景可期;橫琴開發是國家戰略,這個"特區中的特區"將是新歷史起點的開端,承載著新時代的中國夢。

政策優勢:24小時通關,二線口岸管理

前所未有優惠政策,比特區更特。為實現新區的規劃目標,橫琴島實行比經濟特區更加特殊的優惠政策,不斷探索和完善與香港、澳門自由港政策相適應的粵港澳合作機制。

橫琴口岸實行24 小時通關,環島不設隔離網,實行獨一無二的"分線管理"制度,"一線放寬","二線管住",最高效率口岸通達;金融創新先行先試,可開辦外幣離岸、跨境人民幣結算等多項試點;實行更加開放的產業和信息化政策,支持土地管理制度和社會管理制度創新;實行積極的財稅減免政策,給予免稅、保稅或者退稅支持;鼓勵企業管理創新、教育資源相互開放等,前所未有的開放力度和政策優惠,助力橫琴騰飛。

區位優勢:澳門附屬地,一小時國際生活圈

橫琴新區定位為第三個國家級新區,是中國第一個粵港澳融合前沿地。作為全國唯一與澳門陸路相連的國家級戰略新區,處于"一國兩制"的交匯點,"內外輻射"的結合部,橫琴島正努力創造和提供一個與港澳法制條件類似、市場環境相仿、觀念相通、文化相融的開放環境,不斷建設成為中國內地開放度最高、體制寬松度最大、創新空間最廣的國家級新區,直接承接香港、澳門高端服務業、金融業、教育業的擴容,一個小時實現國際商務、高端娛樂、生態度假的輕松切換,為工作、休閑、創富提供了一個完美的黃金交叉點,未來發展不可限量。

交通優勢:在橫琴,通往世界的每一條路都是捷徑

從橫琴到世界,無需輾轉,每一條路都是捷徑。已建成蓮花大橋、橫琴大橋、橫琴環島公路,無縫對接澳門;2015年珠港澳大橋通車,30分鐘快速通達香港;廣珠城際輕軌于橫琴站與澳門輕軌進行零距離換乘,并通往珠海機場;太澳高速廣珠西線,聯通珠三角七縱八橫高速路網,直抵橫琴;全球80家國際船務公司和排名前20位班輪公司在珠三角港口群開通直達航線;珠港澳三大機場環繞,直抵世界各大城市;橫琴未來24小時與港澳全時通關,海陸空全面覆蓋。

配套優勢:高端配套環伺,引入風情商業街

自2009年國家批復橫琴新區戰略規劃以來,短短4年間,國家級龍頭企業、港澳實力集團紛紛投資于此,國內外資本陸續傾注,多個重磅項目強勢落地,總投資已逾3000億,共同促進這座國際金融口岸型生態都市的巨變與崛起。

華融·琴海灣毗鄰澳門大學橫琴校區,隔河對望澳門,集商業綜合體、國際商業街區、高尚會所于一身,盡享一站式國際高端配套。

*總投資達360億元的十字門中央商務區將于2013年竣工。

*總投資逾200億元亞洲最大的長隆國際海洋度假區將于2013年開放。

*澳門大學新校區將于2013年投入使用。

*中國首個區域性多聯環保系統已開始建設。

*投資達200億元的世茂集團城市綜合體、180億元的麗新星藝文創天地 以及高度超300米的珠澳第一高樓、五星級瑞吉酒店即將呈現。

*獨具特色的休閑會所以及歐式風情商業街。

*國際標準建設的橫琴小學,36個教學班,1080 個學位。

生態優勢:4500畝亞熱帶濕地生態宜居島

唯一港澳后花園,國際宜居生態島。既享有都市繁華,又四季蔥郁生態宜居,橫琴島的天賦卓著,無可比擬。在2009年之前,橫琴島幾乎沒有引進任何工業項目,作為珠海百島中最大的島嶼,擁有392公頃珍貴濕地公園、百種珍稀鳥類、罕見4500畝野生紅樹林國家級保護區、大小橫琴山等,始終保持生態本真。

作為國家新區之后,也始終將生態休閑旅游業作為主要產業之一,執行最高的環境保護標準和嚴格的環境保護舉措,將超過橫琴面積一半的山體、濕地劃為禁建區,為中國新區提供了一個可參考的"極致"生態樣本。

*2011年總投資達6億元的海洋生態修復工程啟動。

*4500畝稀缺紅樹林,華南最大的國家級野生紅樹林保護區。

*擁有海洋、沙灘、森林、河流、瀑布、濕地等多種生態資源,負氧離子極為豐富。

*生態修復了芒洲和二井灣兩片濕地,將建成國際一流的生態濕地公園和珍稀鳥類棲息地 。

*占地85萬平米沙家浜生態旅游區,居住著全球僅存1000余只的黑臉琵鷺。

建造優勢:海域風情經典建筑 ,入戶連廊呵護生活

華融·琴海灣建筑主要為高層建筑與低密度住宅。高層住宅建筑造型采用弧形陽臺,大尺度出挑陽臺有效遮陽,保證室內涼爽。低密度住宅采用反坡屋頂以達到遮陽效果,同時整個小區的建筑風格也趨于統一。人車分流、風雨連廊等規劃充分體現了人性化建筑的精髓。最大樓間距80米、超高贈送面積,以同步國際創新建筑引領人性化居住尺度。

在園林設計上,以異域東方風情園林為藍本,設置大小廣場。注重建筑與道路的關系,以中心景觀軸為主體,疊水、噴泉、風雨連廊、雕刻、潺潺的流水在陽光中閃著金光,傳達著異域生活情調及浪漫的人文情懷。



物管優勢:領居標桿金地物業,國家金牌物管。

享譽全國的金地物業,也是華融·琴海灣國際社區的一張王牌。金地物業,源起1993年,是國家建設部首批認定的物業管理一級資質企業。20年凝練的矜貴與信賴,致力于為業主營造安全、安心的生活環境,服務管理輻射全國大中城市,始終雄踞中國物業管理企業前列。

作為中國物管行業知名品牌,金地物業一直引領行業的進步與發展,"7ⅹ24ⅹ365無間斷服務"、"常規服務+個性化菜單服務"、"量身定做"等一系列特色服務模式,不斷自我超越,成就全面領先的品質生活。

升值優勢:粵港澳核心,一國兩制價值洼地

稀缺成就價值,面積僅106平方公里的橫琴島,七成土地列為禁建區或限建區,僅有28平方公里土地可供開發,而商品住宅僅占能開發面積的2%,華融·琴海灣作為未來三年橫琴島唯一高端住宅項目,位居國家級新區核心,依托四通八達的交通體系,與澳門形成10分鐘生活圈,與香港形成30分鐘生活圈,國際化生活觸手可及。

2020年橫琴新區預計將有28萬人在此工作生活,國際生活環境將催生出強烈的高端住宅需求,華融?琴海灣是橫琴真正意義上的首發項目,是投資橫琴的原始股,擁有穩定的投資收益,升值空間巨大,30年值此一遇。



品牌優勢:中國華融,實力央企業責任巨獻

中國華融資產管理股份有限公司是經國務院批準設立的國有大型非銀行金融企業。公司前身為創立于1999年的中國華融資產管理公司,總部設在北京,全國設有32家分支機構,旗下擁有華融湘江銀行、華融租賃、華融信托、華融證券 、華融期貨、華融融德、華融渝富、華融香港國際、華融置業、華融致遠、華融匯通 11家子公司,服務網絡遍及30個省、市、自治區,形成了以資產經營管理、銀行、證券、金融租賃、信托、投資、基金、期貨、置業等全牌照、多功能、一攬子綜合金融服務體系。

華融置業,依托中國華融,成就地產新高度。華融置業有限責任公司是中國華融資產管理股份有限公司控股的國有房地產公司。公司注冊資本85000萬元,管理總部在北京市金融街1號。經營范圍涉及房地產開發經營、房地產投資與管理,城市基礎設施建設,物業管理,酒店投資與管理,房屋租賃等。

2009年,華融置業啟動了跨區域發展戰略。具備可持續發展能力成為公司的核心定位。作為中國華融的房地產業務平臺,華融置業依托中國華融的雄厚實力和卓越品牌以及遍布全國的分支機構,立足珠海,面向全國,積極布局,積極致力于拓展北京、珠海、涿州、湘潭、青島、貴陽等具有資源優勢和發展前景的城市。

華融置業秉承"穩健、創新、和諧、發展"的理念,力圖通過打造城市精品建筑的實踐,積極參與中國城市化建設的偉大進程,服務于社會,成長為中國有特色的、具有持續發展能力和市場競爭能力的房地產開發商、服務商與資產運營商。


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